Odoo para Gestión Inmobiliaria
Odoo para inmobiliarias y administradoras chilenas: gestión de propiedades, contratos de arriendo, cobranza, mantenimientos y comisiones de corredores.
Los dolores que META-STL resuelve
Cartera de propiedades en venta + arriendo gestionada en CRMs separados sin visibilidad consolidada para gerencia comercial
Contratos de arriendo en Word con seguimiento manual de reajustes IPC, garantías y vencimientos vía recordatorios en celular
Cobranza de arriendos en Excel con conciliación bancaria manual: 3-5% de cobros sin asignar al final del mes
Mantenimientos solicitados por arrendatarios reportados por WhatsApp sin tracking, SLA ni control de gastos por unidad
Comisiones a corredores externos (3-5% al captar, 1 mes al firmar) calculadas en planillas con disputas frecuentes
Cómo Odoo resuelve Gestión Inmobiliaria
Odoo Real Estate (Property Management) configurado con catálogo unificado de propiedades en venta + arriendo y workflow de oportunidades
Contratos de arriendo digitales con cláusulas estándar parametrizadas, reajustes IPC automáticos del INE y firma electrónica integrada
Cobranza de arriendos automatizada con cargo recurrente, conciliación bancaria con Banco de Chile/BCI, alertas de morosidad escalonadas
Portal de Mantenimiento para arrendatarios: ticket → asignación a contratista → orden de trabajo → factura → cobro al propietario, todo trackeable
Cálculo automático de comisiones de corredores con liquidación mensual por boleta de honorarios y conciliación de pagos
META-STL ya implementó Odoo en Gestión Inmobiliaria
Inmobiliaria con 200+ unidades en arriendo en Santiago consolidando cobranza, mantenimientos y comisiones en Odoo
Corredora de propiedades multi-marca con 15 corredores asociados gestionando comisiones, captaciones y CRM compartido
Administradora de edificios y condominios con cobranza de gastos comunes, mantenimientos y rendición a comité de copropietarios
Módulos Odoo para Gestión Inmobiliaria
Esta combinación de módulos cubre los procesos críticos del sector. META-STL los activa por fases según prioridad de tu negocio.
Lo que más le preguntan a META-STL
¿No ves tu pregunta? Escríbenos y respondemos en menos de 24 horas hábiles.
Sí. META-STL ha desarrollado el paquete Real Estate Chile con campos UF, conversión a CLP por tipo de cambio observado, reajustes IPC automáticos del INE y cláusulas estándar de contratos chilenos.
Odoo lee el IPC del INE el día 9 de cada mes y aplica reajuste automático a contratos vinculados. Los arriendos en UF se convierten a CLP al tipo de cambio del día de facturación. Boletas/facturas DTE generadas en CLP con detalle UF visible.
Sí. META-STL desarrolla conectores para que las propiedades publicadas en Odoo aparezcan automáticamente en los portales con su descripción, fotos y precio actualizado. Bidireccional: leads del portal entran como oportunidades CRM en Odoo.
Sí, con configuración específica. Cada unidad como cliente de Odoo, gastos comunes mensuales facturados con prorrateo automático, fondo de reserva y rendición transparente a comité de copropietarios via portal de cliente.
Sí, Odoo Sign cumple con firma electrónica simple. Para firma electrónica avanzada (FEA) se integra con E-Cert Chile, eFactory u otros prestadores acreditados según requerimiento del cliente y notario asociado.